Maison Vitrolles 4 pièces 107 m² + 117 m² de sous-sol sur 2000 m² de terrain

Louée par l'agence

N° Mandat : 4540 / Réf : 6602

Votre agence Nestenn Vitrolles vous propose à la location, nichée dans un environnement idyllique alliant nature et calme, cette propriété individuelle de 107 m² habitables sur environ 2000 m² de terrain.
En rez-de-chaussée, un accès à un sous-sol d'environ 117 m² composé d'un garage de 46 m², de deux espaces de rangement/atelier d'environ 63 m², d'un WC ainsi que d'une douche.
Vous pourrez accéder à la partie habitable, se situant au premier étage, par un escalier intérieur.
Vous profiterez d'un espace séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée (plaque vitro, hotte, four, lave vaisselle) pour une surface d'environ 39 m² donnant sur une très belle terrasse de 40 m² avec store électrique.
Vous profiterez également de 3 belles chambres avec dressing aménagé (9 m², 12 m², et 12 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, WC séparés avec lave mains.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique relié à interphone donnant sur un bel espace de stationnement. Bel espace extérieur avec forage et arrosage automatique, abris jardin, et nombreux oliviers sur la propriété.
Concernant les prestations, la maison a été entièrement rénovée : fenêtres PVC double, vitrage, panneaux solaires en toiture pour la production d'eau chaude, tableau électrique neuf, climatisations réversibles dans chacune des pièces de la maison, possibilité de chauffage au fuel et de raccordement fibre.

TRES RARE A LA LOCATION!!

LIBRE DE SUITE - Loyer 2050 dont 200/ mois de provisions sur charges afin d'assurer l'entretien du jardin par des professionnels (3 à 4 passages par an + taille des oliviers en février). Caution 1850 euros
Honoraires visites/constitution dossiers/ rédaction bail et EDL charge locataires 1074 euros TTC dont 322.20 euros TTC d'état des lieux- NESTENN VITROLLES 04.42.41.86.70